13713867151
您当前位置:首页>小产权房资讯>小产权房资讯>

深圳小产权房有哪几类?

发布日期:2020-05-31 20:08浏览次数:

深圳小产权房有哪几类?
深圳小产权房有哪几类?
1,村委房统建楼
2,独栋农民房宅基地
3,军产房
4,大红本房(集体大红本)
 
一手房:大家可以放心购买,由于13年之后禁止建房之后,目前市场上大部分村委房统建楼都已售罄或者是处于尾盘状态,有跟村委签合同的,有跟开发商签合同的村委做见证的,此类房源大可放心购买
二手房:只要村委能过户的,也可放心购买,对于不能过户的,要查清此楼盘的具体情况如开发商能不能过户等。
 
目前深圳最便宜的村委统建楼,观澜还有均价在12500/平米,还可落户口。
 
对于小产权房的交易来说,目前的小产权房都可以转让,继承,拆迁,旧改等权益。这些属性跟商品房是相似的,针对房子的性质只是签合同的主体不同房屋类型不同,值得重点提醒的是:交易时一定要拿回原来的证书,合同和收据,加上管理、水、电、天然气、更名为确认,签订合同时将必须签署合同的原所有者签名和身份证复印件
 
  目前龙华大浪有个三栋花园的开发商统建楼均价在13000/平米左右旧改农民房:此类房产目前在市场的存量比较大,这里建议大家在购买此类房产时一定要审核原件是否真实,最好是带有历史遗留回执的(非绿本房、工业用地或租用地),包含水电是否处于正常使用,在购买时,最好查验此整栋楼的原件是否合规,这样一来,以后执此原件的房东便不可能再一房多卖。
 
小产权  深圳小产权房  龙华小产权房  西乡小产权房
Copyright © 2020 - 2025 woniuzfw.com. All Rights Reserved. 深圳蜗牛之家 版权所有      ICP备案号:   粤ICP备19154355号