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深圳小产权房的最新政策2019

发布日期:2020-04-29 15:51浏览次数:

 深圳小产权房的最新政策2019
最近政策导向案例是2019年1月7日,深圳市不动产登记中心对宝龙街道同乐.布吉南湾街道南岭股份有限公司(村委股份公司).龙岗山厦实业股份公司,分别发放3本由原来的小产权房转的红本房产证。表志着深圳小产权房(村委房.集资房.农民房.集体大红本房.军产房)正在被政府积极解决改变现在的遗留问题。

   目前形势,深圳土地供应量转入存量时期,人多地少,同等规模人口,从北上广深来比,深圳用地只有北京的十分之一,上海广州三分之一,每年来深圳的人口全国第一。,小产权房占比深圳住宅面积一半,数量40多万栋,建面4.2亿平方,深圳特区楼市这么多年看,小产权房用不到商品房一半的价格,甚至三成的价格,让很多人,买到了房。深圳近期加速推进棚改,处理意见目前针对村委房目前可以落户,一半绕着开发,民房拆迁赔偿(具体可参照已拆除方案如南山白石洲,布吉尖山排村等)集体大红本类小产权,补交地价一半,转商品房。

   总的来说,深圳小产权房从堵到疏,大大减轻棚改,城市规划拆迁等,解决用地住房矛盾。转正可以预见,但不可能全部马上转,以中国楼市特色,政策影响大于楼市市场,政府不可能容许大体量快速转正,分批,分地点,分开发进程等。可以预见没有增量,未来深圳房租上涨速度超过房价上涨

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