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小产权房能买吗?小产权房可以买吗?

发布日期:2020-04-21 18:43浏览次数:

小产权房能买吗
深圳因为历史问题遗留下来的小产权房数量庞大,有数据指出深圳小产权房占深圳总房产比例
60%以上,是购房者绕不开的话题。而且在深圳高房价的背景下,小产权低廉的价格优势吸引着大批刚需客户和投资者。

那么深圳小产权房到底可不可以买呢?我认为是可以的。

什么是小产权房呢?没有独立红本的房子统称小产权房,深圳官方文件中被定义为“历史遗留违法建筑”。这是由于深圳市在1992年和2004年进行了两次农村城市化改造,深圳的土地资源已经全部国有化。但由于采取的是一刀切的政策,实际中政府并未彻底完成对农民宅基地、集体建设用地上的房屋进行“征收”的手续,从而也遗留了众多历史遗留违法建筑,也即大家所说的“小产权房”

小产权房可以买吗
     小产权房怎么购买呢?有没有保障呢?相信很多购房者接触到小产权的时候还是有很多疑问的。在深圳小产权房已经存在很多年了,存在既有一定的合理性。而且,那么多人都居住在小产权房里面,并没有什么影响。也没有法律明令禁止小产权房交易的。小产权买卖只要建立在公平公正,不违法的情况下都是可以的。当只有一个人这样买的时候,你或许觉得不保险,但是在小产权火爆的今天,那么多人都选择小产权的时候,你认为这些合同到时候会作废吗?律师见证会无效吗?显然是不会的,因为交易是双方自愿达成的,没有违反法律条文,如果这样的交易都无效,那公平公正将不复存在,所以这种事情尽管放心。

(我是爬在小产权房上的小蜗牛,文章全手打,如果认为写得不错可以帮忙转发下,感谢)

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